Charmig 50-talsvilla med öppen spis och stor potential – perfekt för barnfamiljen
Välkommen till Nävekvarnsvägen 27 – en gedigen 2-plansvilla i souterräng från 1956 där originalcharm möter möjligheten att skapa sitt eget drömhem. Här erbjuds 120 kvm boyta samt 55 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök med garage i huset.

Huset har ett renoveringsbehov, men mycket av den genuina 50-talskänslan finns fortfarande bevarad. Originaldetaljerna ger en varm karaktär och bjuder in till varsam modernisering för den som vill sätta sin egen prägel. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en naturlig samlingspunkt – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner.

Den lättskötta tomten om 686 kvm (tomträtt) erbjuder gott om plats för lek, studsmatta och sommarens grillkvällar. Läget är lugnt och barnvänligt, samtidigt som närheten till kommunikationer gör vardagen enkel: busshållplats bara ca 100 meter bort och tunnelbana i Bandhagen nås på cirka 700 meters promenad.

Ett hem med själ, yta och läge – redo för nästa familj att ta vid och skapa nya minnen.

- Renoveringsbehov med stor potential
- Charmig 50-talsvilla med bevarade originaldetaljer
- Öppen spis
- Garage i huset
- Barnvänligt läge med närhet till buss & t-bana

Planlösningen presenteras som följer:

ENTRÉPLAN

Hall
Möblerbar hall med linoleumgolv, tapet och hatthylla. Alla innerdörrar är gabondörrar i original.

Sovrum 3
Sovrum med korkmatta, tapet, garderob och vacker fönsterbänk i sten.

Arbetsrum
Rum med linoleumgolv, tapet, garderob och fönsterbänk i sten.

Gäst-wc
Gästtoalett med våtrumsmatta, målade väggar, wc, handfat och spegelskåp.

Förråd
Praktiskt förråd under trappan.

Svale
Hall med en äldre frys.

Matkällare
Rymlig matkällare med en praktisk hylla i original.

Tvättstuga
Tvättstuga med en äldre tvättmaskin och stor vask.

Pannrum
Pannrum med en kombipanna.

Garage
Garage med indraget vatten, golvbrunn och gott om plats.

ÖVRE PLAN

Hall
Möblerbar hall med linoleumgolv, tapet och garderob. Alla innerdörrar är gabondörrar i original. Härifrån finns en fast stege upp till vinden.

Sovrum 2
Sovrum med linoleumgolv, tapet, garderober och fönsterbänk i sten.

Sovrum 1
Stort sovrum med linoleumgolv, tapet, garderober, fönsterbänk i sten och altandörr.

Badrum
Badrum i original med klinkergolv, kaklade/målade väggar, wc (ny 2026), handfat, spegelskåp, badkar och ett fönster.

Kök
Kök med plastmatta, målade väggar, fönsterbänk i sten och matsplats för 4-5 personer.
Köksskåp i original, diskbänk, bänkskivor i virrvarr-mönster, kakel över arbetsytorna och städskåp. Utrustning: spis, fläkt, kyl och frys. (Samtliga vitvaror är äldre.)

Vardagsrum & matrum
Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv, tapet, fin öppen spis (godkänd 2025-10-29), fönsterbänkar i sten, balkongdörr och plats för ett stort matbord. Möjligt att dela av för ytterligare ett sovrum.

Balkong
Balkong i söderläge.

VIND
Fin vind med stege upp från hallen.

UTEPLATS & BALKONG
- Liten altan med utgång från sovrum 1 och med trappa ner till trädgården.
- Balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet.

GARAGE & P-PLATS
- Rymligt garage med plats för en bil.
- Plats för ytterligare en bil framför garaget.