• Välplanerad lägenhet i nyproduktionsskick
• Rejäl balkong om ca. 6 kvm
• Tillgång till föreningens härliga takterrass
• Välskött förening som äger marken
• Utmärkt läge i populära delar av Årsta

I populära BRF Lindes Terrass erbjuds nu denna stilrena och mycket välplanerade etta om 35 kvm. Bostaden håller nyproduktionsstandard och präglas av en modern, genomtänkt planlösning som skapar en ljus och luftig helhet. Den generösa balkongen om ca 6 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder in till härliga stunder under årets varmare månader.

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med goda avhängningsmöjligheter och garderob för smidig förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga allrummet med tydlig plats för både soffa, matbord och en avskild sovalkov.

Det moderna köket från Vedum är smakfullt inrett med gott om förvaring och arbetsyta – perfekt för den matlagningsintresserade. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, induktionshäll med ugn, mikrovågsugn samt diskho, samtliga vitvaror från Siemens. Den öppna planlösningen mot sällskapsytorna skapar en social och trivsam atmosfär, och härifrån nås även den rymliga balkongen.

Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra vardagskomfort.

Här bor du i en välskött förening som äger marken och erbjuder sina medlemmar tillgång till en uppskattad takterrass. Läget är svårslaget med närhet till natur, parker, gym, restauranger och goda kommunikationer via tvärbanan – ett perfekt boende för dig som vill ha både lugn och citynära liv.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 1401. Föreningen Brf Lindes Terrass, Årsta (org.nr. 769631-9875).

Ekonomi

Pris 2.595.000 kr /bud. Månadsavgift 3 202 kr (Värme, kallvatten. Obl. tillägg om 220kr/mån för TV och bredband. Separat varmvattendebitering. ingår). Andel i föreningen är 0.99045 %.

Driftskostnad

Totalt 150 kr/mån (1 800 kr/år) varav El 150 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

598 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Föreningen
BRF Lindes Terrass är en stabil förening bildad 2016 bestående av 60 bostadsrätter och 37 garageplatser. Föreningens adresser är Årstavägen 4, Årstavägen 10 och Ralångsvägen 1A.
Föreningens hus färdigställdes 2017 och byggdes av JM.

Tomträtt
Föreningen äger marken, varför ingen tomträttsavgäld behöver betalas.

Avgiftshöjningar
Inga fler avgiftshöjningar är inplanerade. (Uppgifter från styrelsen 2025-09-04)

TV och bredband
Det finns ett avtal mellan bostadsrättsföreningen och Telia, avgiften om 220 kr/mån är inkluderad i redovisad avgift. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund.

Varmvatten
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till förbrukning.

Genomförda renoveringar
Inga större renoveringar/underhåll beslutade. Det finns ett par mindre underhållsåtgärder som kommer ske i år och nästa år.
(Uppgifter från styrelsen 2025-09-04)

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fantastisk gemensam takterrass med utsikt mot globen. Under sommarmånaderna finns här grill och trevliga umgängesytor med sittbänkar och plats att njuta i solen. Föreningen har en privat innergård på baksidan med cykelförråd. På Ralångsvägen 1 finns barnlvagnsförråd på -1 tr och utgång till garage. I trappuppgången Årstavägen 4 finns cykel- och barnvagnsförråd samt ingång till garage och förråd. Till lägenheten hör ett källarförråd vid ingången till garaget i markplan.

Sophantering och källsortering
Varje bostad är utrustad med kärl för källsortering av hushållsavfall under diskbänken. Avfallet lämnas i föreningens miljörum vid Årstavägen 10 eller Ralångsvägen 1A.

Parkering
Totalt finns det 37 bilparkeringsplatser och tre MC-platser i föreningens garage. Tre av bilplatserna är handikappanpassade och tre är med laddningsmöjlighet för elbil. Det finns inga besöksparkeringar som tillhör bostadsrättsföreningen. För besökare hänvisas till de kommunala gatorna i närområdet. Parkeringsgaraget är uppdelat i ett nedre och ett övre plan.

För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: https://brflindesterrass.se/sidor/allmant/startsida