Välkommen till en riktigt fin och trivsam trea med generös planlösning och härligt ljusinsläpp!

Här erbjuds en rymlig och mycket välplanerad lägenhet i fint skick där det bara är att flytta in och börja trivas direkt. Bostaden är väl omhändertagen och präglas av ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar en ljus och luftig känsla i hela hemmet.

Planlösningen är både funktionell och social med bra balans mellan de gemensamma ytorna och de mer privata rummen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

Från bostaden nås en stor och härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – en perfekt plats för avkoppling, morgonkaffet eller trevliga stunder med familj och vänner.

Ett mycket trivsamt boende för dig som söker en ljus, rymlig och välplanerad trea i ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Kort om bostaden:

- Stor balkong
- Generös och välplanerad planlösning
- Väldigt ljus bostad
- Fint skick och väl omhändertagen
- Välskött förening med belåning om ca 7 432 kr/kvm
- Närhet till bussar och goda kommunikationer

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 1104. Föreningen Brf Ättegrenen 1 (org.nr. 769607-0130).

Ekonomi

Pris 2.295.000 kr /Bud.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 220 kr/mån, Försäkring 80 kr/mån.

Allmänt
Brf Ättegrenen 1 består av 74 lägenheter varav 5 st hyresrätter. Lägenheterna är fördelade på tre huskroppar som är byggda år 1959-1960. Föreningen äger inte marken och har ett tomträttsavtal gäller fram till 2028. Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

TV och Bredband
Bredband via Ownit, 500/1000 mbit/s. Detta debiteras extra med en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån. TV via Comhem, debiteras separat.

Gjorda renoveringar
2011 – Stambyte av kök/badrum
2014 – Ventilationen
2016 – Byte av fönster
2021 - Installation av bergvärme
2021 - Installation av solceller

Kommande renoveringar
Starta planering av fasadrenovering
Föreningen diskuterar att ev ta bort den fasta kostnaden för el men inga beslut har tagits. (2023-05-26)

Parkering
Föreningen har 52 egna p-platser varav 10 st är försedda med elanslutning. Parkeringsplatserna utan elstolpe kostar 300 kr/mån och med el kostar 400kr/mån. Det är kö till p-platserna.

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, föreningslokal (styrelserum) och en lekpark