--- Detta är en Kommande visning, kontakta mäklaren för mer information---

Mysig 1:a i fint skick med balkong i kvällssolen. Nymålade väggar och ekparkett på golvet i hela lägenheten. Retrodetaljer såsom beslag och platsbyggd förvaring bevarad i gott skick. Stambytt helkaklat badrum med badkar. Trivsam planlösning. Nära centrum med affärer och t-bana. 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 2/9, hiss finns. Lägenhetsnummer 177. Föreningen Brf Stöttan 1 (org.nr. 769623-9883).

Ekonomi

Pris 1.695.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 2 521 kr (värme, VA, sophantering, kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 1.03608 %.

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav El 150 kr/mån, Försäkring 100 kr/mån. Antal personer: 1. Driftskostnaderna är beroende på antalet personer i hushållet och dess konsumtion.

Lägenhetens nettoskuldsättning

234 098 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Allmänt om föreningen
Föreningen tog över fastigheten 2013 från Familjebostäder. Föreningens hus är ett höghus och ett låghus som sitter ihop och innehåller 74 st lägenheter, varav 15 st fortfarande upplåts med hyresrätt. Husen är i gott skick.

Byggnadsår
1955.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Ventilation
Låghuset: Självdragsfrånluft. Tilluft genom spaltventiler i fönster,
Höghuset: Mekanisk frånluft. Tilluft genom väggventiler.

Gemensamhetsutrymmen
Två stycken tvättstugor (en fin och en grov + torkrum) i föreningen. Cykel och barnvagnsrum.

Utförda renoveringar
2024 Hissmodernisering
2019 Tilläggsisolering av vind och taksäkerhet.
2019 OVK
2018 Indragning av 3-fas
2017 Dränering
2009 Fasader
2009 Fönster låghuset
2009 Balkonger
2007 Stammar och el
2005 Tak på låghuset

Fönster
3 glas trä/aliminium på kopplade bågar i låghuset och 2 glas i höghuset.

 

TV- och internetanslutning
Tele2 samt fiberbredband via Stokab

Bilplats
Avgiftsfritt på gatorna.

Mark
Tomträtt

Överlåtelseavgift
1480 kr, debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
592 kr per pant, debiteras köparen.

Ekonomisk förvaltning
Fastighetsägarna 

Allmänt om Högdalen

Tidstypiskt 50-tals område med mestadels trevåningshus och punkthus. Radhus tillkom senare del av decenniet. På senare år har även nyare produktion brett ut sig i Högdalen, och pågående just nu är ett helt nytt område med 450 st bostadsrätter under uppbyggnad. Området gränsar mot Örbys villor i väst. Mellan Högdalen och Bandhagen ligger en stor härlig parklek, Bandängen med lantgård i stadsmiljö, för de mindre barnen. För det äldre finns Högdalens skatepark som är en så kallad "skatevärld", som ligger ett stenkast nedanför Högdalens Centrum.

 

Service
Stort utbud av affärer, restauranger, caféer, apotek, systembolag, banker etc.

 

Kommunikationer
Till och från Högdalen är kommunikationerna goda. Härifrån är det den gröna linjen som tar dig till city på ca 15 min. Högdalen centrum är även en knutpunkt för flera busslinjer. Du kan t ex ta buss 167 till Älvsjö station och Farsta centrum. Buss 172 går till Skarpnäck och Huddinge station. Buss 165 går till Farsta och Liljeholmen. Även nattbussarna 190 och 195 stannar i Högdalen.