Östrandsvägen 42 ligger högt upp på gatan, med skogen direkt bakom tomten. Här bor man lugnt och tryggt i ett område där många familjer stannar länge. Tempot är behagligt och det är ett område där vardagen fungerar och där många väljer att stanna kvar när de väl har flyttat hit.

Huset är uppfört 1952 och har den där gedigna känslan som många uppskattar i hus från den här tiden. Totalt erbjuds 138 kvm boarea samt ytterligare 69 kvm i källarplan. Planlösningen är tydlig och funktionell, med sällskapsytorna samlade i ena delen av huset och sovrummen mer avskilt i den andra.

Entréplanet bjuder på en öppen och inbjudande sällskapsdel där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop på ett naturligt sätt. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och blir snabbt en plats där mycket av vardagen samlas. Här lagas maten medan samtalet fortsätter runt bordet. Arbetsytorna är generösa och förvaringen bra, vilket gör det enkelt att vara flera i köket samtidigt. Det är ett kök som fungerar i vardagen, när frukosten ska fram, ryggsäckar packas och middagen lagas utan krångel.

Matplatsen ligger fint placerad intill och rymmer både vardagsmiddagar och tillfällen när man samlas många runt bordet. Här är det lätt att låta middagen dra ut på tiden.

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och har utgång till altanen på framsidan av huset. Här sitter man gärna med en kopp kaffe i solen eller låter dörren stå öppen under sommarhalvåret. Rummet är lätt att möblera och ger plats för både soffhörna och umgänge. Ljuset faller in fint genom fönstren och skapar en varm och trivsam känsla.

I den mer privata delen av entréplanet ligger tre sovrum samlade tillsammans med ett badrum. Rummen är i bra storlek och kan enkelt anpassas efter behov, oavsett om det handlar om barnrum, arbetsrum eller gästrum. Att ha sovrummen samlade på samma plan ger en tydlig och praktisk struktur i vardagen.

Baksidan av huset är grön och inramad av skogen bakom tomten. Här finns två uteplatser som ger olika känsla under dagen. Den ena ligger på kortsidan av huset, precis under sovrumsfönstret, och fångar den fina morgonsolen. Den andra ligger längre ner i slänten vid bastun, mer avskild och med grönskan tätt inpå. Det gör att man alltid kan hitta en plats i solen eller i skuggan beroende på stund och sällskap.

Källarplanet ger huset ytterligare möjligheter och gör planlösningen mer flexibel. Här finns flera rum som kan användas som sovrum, allrum eller arbetsrum beroende på behov. Det gör huset väl anpassat för den större familjen, tonåringar som vill ha mer egen plats eller för den som arbetar hemifrån. Här finns även tvättstuga, dusch samt gott om förvaringsutrymmen som gör vardagen enklare.

Garaget ligger praktiskt i huset och på baksidan finns dessutom en carport med tillhörande förråd. På tomten finns även en friggebod som ger ytterligare förvaring för trädgårdsredskap, cyklar eller det man vill ha nära till hands.

Östrandsvägen 42 är ett hus med tydlig planlösning, generösa ytor och en struktur som fungerar över tid. Ett hus att växa i, att anpassa efter livets olika skeden och att trivas i länge.

Här bor man i Stureby med naturen precis bakom huset och med kvarterskänslan som många uppskattar. En kombination som är svår att slå.

Välkomna på visning!