Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 217. Föreningen Brf Stockholmshus 8, Årsta (org.nr. 702002-1726).

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas.

Uppvärmning

Bergvärme + Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Tele2.

Ekonomi

Månadsavgift 3 541 kr (värme, VA , Kabel-TV +50kr för bredband ingår). Andel i föreningen är 0.16652 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Föreningen
Stockholmshus 8 äger 39 huskroppar. I dessa hus ryms 551 lägenheter. Föreningen innehar 13 kommersiella lokaler. Dessa lokaler hyrs i dagsläget ut till olika hyresgäster. Husen uppfördes under åren 1944-45. Merparten av husen är trevåningshus med sex lägenheter per port. Längs med Långhalsvägen står punkthus med tre till fyra våningar och fyra till fem lägenheter per plan. Till skillnad mot föreningens övriga hus så har punkthusen vindsförråd istället för källarförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd/vindsförråd och ibland också en matkällare.

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna:
Eknaren 4, Dunkern 5, Styran 1, Eklången 6, Lockvattnet 6 och 7, Långhalsen 6, Tvären 1, Storsjön 1, Virlången 4, Muskan 2, Edslan 1, Yngaren 3, Sottern 2, Öljaren 2 och Båven 2.

 

Tomträtten löper till 2033.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3% 2026. Höjningen görs framförallt för att ta ikapp på i övrigt stigande priser och inflation. Den första avin med höjd avgift kommer gälla februari månads avgift. (Uppgifter från hemsidan 2026-01-20).

 

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget.

(Uppgifter från hemsidan 2026-01-20)

 

Genomförda renoveringar
Under 2000 och framåt har följande större arbeten utförts:
Provtryckning och reparation av rökkanaler (2005).
Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar (2006).
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen (2008).
Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler (2008).
Fortsatt renovering av tvättstugor (2009-2010)
Installation av bergvärmen 2011.
Byggnation av övernattningslägenhet (2015)
Nytt nyckelsystem och byte av mjukfog (=är en del av fasaden) i alla fastigheter (2019)
Ommålning av alla trapphus 2019
Just nu håller de på att byta undercentraler och uppdaterar styrsystemet (upg. ekonomisk förvaltning 13/9 2021).
Dränering slutförd (2022)

Under mitten av 1990-talet har följande större arbeten utförts:
Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar
Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor
Nya springventiler i lägenheterna

1991/92 helrenoverades fastigheterna:
Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
Stammar byttes i hela föreningen.
Nya radiatorer i lägenheterna
Byte av kökssnickerier
Helkaklade badrum samt nya klinkers
Nytt sanitetsporslin

Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten hör en matkällare och ett förråd. Det finns även tillgång till cykel-/barnvagnsrum i föreningen.

Tillgång till flera tvättstugor i föreningen, belägna på följande adresser: Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65.
Från och med 2025-12-01 kan man boka tvättstugan för tretimmarspass istället för femtimmarspass.

Ett inrett hobbyrum finns i källaren på Hjälmarsvägen 3. Föreningen har även två övernattningslägenheter som finns att hyra på Hjälmarsvägen 9-11 och Långhalsvägen 17.

Musikrummet som ligger i källaren på Kolsnarsvägen 7 är nu öppen för alla medlemmar. Entrén nås via trappen ner från Vättersvägen sidan och kommer in med tvättstugenyckeln. Tilläten användning är mån-fre kl 16-20 samt lör-sön 12-20.

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.

Internet
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Obl. tillägg om 75kr/mån som är inkluderat i redovisad avgift. Leverantör: Ownit.

Parkering
Föreningen har 108 p-platser och 10 garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda. P-platserna är belägna på Vättervägen, Långhalsvägen och Eklångsvägen. Garagen finns på Långhalsvägen. Boendeparkering på gatorna runt omkring för 500 kr/månad eller 35 kr/dygn. För besökare 10 kr/h mån-fre kl. 07-19 och lördagar kl.11.00-19.00.

Övrigt
Föreningen har ett förvaltningskontor på Eklångsvägen 42 som bemannas av Fastum tisdagar 8-11 samt torsdagar 16-19 där medlemmar kan komma och ställa frågor, samt få hjälp med att ställa sig i parkeringskö, få ny tvättstugeinloggning, taggar etc.

Varmt välkomna till denna fint renoverade gaveltvåa belägen på lugn återvändsgata med grönskande omgivning. Lägenheten har genomgående fina ytskikt, har ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck samt hög takhöjd om 2,7m. Vidare finns ett renoverat kök med tidstypiskt schackrutigt golv och helkaklat badrum med badkar. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder en rad olika möbleringsalternativ, här finns även utgång till balkong i direkt söderläge. I anslutning till vardagsrummet finns bostadens sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring.

I BRF Stockholmshus 8 bor man i Årstas största förening med totalt 551 lägenheter. God ekonomi med låg belåningsgrad om 4 539/kvm och bra avgifter. Till och från lägenheten tar ni er enkelt med den vältrafikerade busslinjen 160 som pendlar mellan Gullmarsplan och Årstaberg där tunnelbanans gröna linjer respektive pendeltåget (snart tunnelbana gul linje) går för vidare resor. Även tvärbanan finns på gångavstånd.