På Viborgska vägen 10 bor man i ett av de där kvarteren som människor ofta längtar tillbaka till. Här är tempot lite lugnare, gatorna små och trygga och husen ligger med lagom avstånd mellan varandra. Barn cyklar mellan tomterna, någon klipper häcken och man stannar gärna för ett par ord över staketet. Samtidigt finns allt som behövs nära, skolor, grönområden, kommunikationer och service som gör vardagen enkel att få ihop.

Huset rymmer 82 kvm boarea och 54 kvm biarea. Tillsammans ger det ett hus som känns större än siffrorna antyder, där både entréplan, övervåning och källare används som en naturlig del av vardagen. Redan när man kliver in möts man av de fina plankgolven som löper genom rummen och sätter tonen direkt. Ljuset från fönstren faller mjukt över golven och ger huset en varm och levande känsla.

Entréplanet är socialt och inbjudande. Köket ligger naturligt placerat i huset och fungerar lika bra till vardags som när man är fler runt bordet. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring, samtidigt som planlösningen gör att man fortfarande är en del av det som händer i resten av huset. Det är ett kök som används på riktigt, där morgnar börjar med kaffe vid bordet och där middagar gärna får ta lite längre tid än planerat.

Vardagsrummet är husets självklara samlingsplats. De fina plankgolven, ljuset från fönstren och den öppna spisen skapar en trivsam miljö där man gärna samlas. Under årets kallare månader tänds brasan och ger både värme och en lugn stämning i rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp och långa kvällar när man bara vill stanna kvar en stund till.

Den inglasade verandan i anslutning till entrén är en fin plats i huset. Här släpps ljuset in från flera håll och fönstren ger kontakt med trädgården utanför. Det är lätt att slå sig ner en stund här, kanske med morgonkaffet när huset just har vaknat eller en lugn stund på kvällen när dagen börjar gå mot sitt slut.

En trappa upp ligger husets mer privata del. Här finns två sovrum i bra storlek samt en praktisk wc. Rummen är ljusa och harmoniska med plats för både säng och förvaring. Det är en våning som känns lugn och avskild från resten av huset och som ger en naturlig plats för vila.

Källarplanet är renoverat och används idag fullt ut som en del av huset. Här finns ett stort badrum i modern stil med både badkar, dusch och tvättdel, en generös yta som gör vardagen smidigare. På samma plan finns även ett rymligt allrum som fungerar lika bra som tv-rum, gästyta eller arbetsplats beroende på behov. Dessutom finns gott om förvaring i förrådsutrymmena.

Tomten ramar in huset på ett fint sätt och ger plats för både lek och avkoppling. Altanen ligger i anslutning till huset och blir en självklar plats under årets varmare månader, oavsett om det handlar om grillkvällar med vänner, en kopp kaffe i eftermiddagssolen eller barn som springer barfota över gräset.

Här är det lätt att trivas. Välkomna på visning!