Ljus och välplanerad trea med stor balkong i soligt läge och fantastisk sjöutsikt över Årstaviken

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad högt upp i huset med ett av Södermalms mest naturnära lägen. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier, generöst ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över Årstavikens glittrande vatten och grönska. Här möts klassisk 60-talscharm och funktionell planlösning i ett hem som erbjuder både rymd och flexibilitet.

Den stora inglasade balkongen i soligt läge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Härifrån njuter du av en vidsträckt utsikt över vatten, grönska och stadens siluett, en plats som bjuder in till både morgonkaffe och långa sommarkvällar.

Bostaden är belägen i Brf Tanto, en stabil och välskött bostadsrättsförening bestående av fem karaktäristiska krökta 60-talshus med totalt 729 lägenheter. Föreningen äger marken och har även ett antal kvarvarande hyresrätter, vilket utgör en värdefull dold tillgång över tid. För medlemmarna finns flera uppskattade faciliteter såsom gym, bastu, festlokal, snickarverkstad, övernattningslägenheter samt tillgång till roddbåt vid Årstaviken.

Läget vid Flintbacken erbjuder det bästa av två världar. Här bor du i ett lugnt och naturnära område precis intill Årstavikens strandpromenader och Tantolundens grönska, samtidigt som Södermalms rika utbud av caféer, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, bussar och pendeltåg i närheten.

RUMSBESKRIVNING

HALL
Entrén välkomnar med en rymlig och funktionell hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Här finns även praktiska förvaringslösningar i garderob och städskåp som bidrar till ett organiserat och lättmöblerat entréparti. Hallen fungerar som en naturlig knutpunkt som leder vidare till bostadens samtliga rum.

VARDAGSRUM
Ett ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fantastisk utsikt över Årstaviken. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt ytterligare möblemang efter behov. Härifrån nås även den härliga balkongen som förstärker känslan av rymd och kontakt med omgivningen.

BALKONG
Den stora balkongen i soligt söderläge erbjuder en spektakulär utsikt över vatten och stad. Här finns plats för både sittgrupp och växter, vilket gör balkongen till en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader.

KÖK
Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och bra förvaring i över- och underskåp. Här ryms även en matplats intill fönstret som gör det möjligt att njuta av dagsljuset under måltiderna. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis, ugn, diskmaskin, fläkt, diskho samt kyl och frys.

SOVRUM 1
Ett rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och en behaglig atmosfär.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har en smart planlösning med närhet till en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.

KLÄDKAMMARE
Lägenheten erbjuder två praktiska klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett organiserat boende. Den ena nås ifrån ett av sovrummen och den andra ifrån hallen.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt handdukstork. Här finns även plats för förvaring och praktiska lösningar för vardagens behov.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.