NÄR HÖGST UPP I HUSET OCH BALKONG MED KVÄLLSSOL GÅR HAND I HAND! Välkommen till Essingetorget 46 på Stora Essingen! Klicka på videosymbolen för filmupplevelse och intalad information av lägenheten - effektivt och smart! Högst upp i huset väntar denna mkt proffsigt renoverade och genomgående tvårumslägenhet om 37 kvm med generös takhöjd om ca 2,70 m och balkong i fritt och högt läge. Balkongen är större än standard och erbjuder plats för både möblering och solbad, med fri utsikt över takåsar och trädkronor. Här njuter du av solens strålar från lunchtid till sen kvällen – en självklar plats för både morgonkaffe och kvällens sista ljus.

Hela lägenheten är renoverad med stor respekt för husets 30-tals funktionalism och områdets färgsättning, där pastellkulörer i djurgårdsgrönt, lemonadrosa och blidgul ger en trygg och behaglig känsla för både kropp och själ. Färgerna är framtagna av en färgexpert på det välkända Alviks Måleri och ger bostaden en unik, harmonisk och omsorgsfullt genomtänkt karaktär. Dörrhandtag och strömbrytare i svart skapar ett stilfullt avbrott mot de ljusa tonerna och förstärker känslan av omsorgsfull design.

Interiören är genomtänkt med en exklusiv, enhetlig golvläggning som löper tröskelfritt genom hela bostaden. Golven består av enstavig, oljad och vitlaserad ekparkett med fasade kanter – en detalj som förstärker känslan av kvalitet och elegans. Fönsterbänkskivorna är i marmor och köksbänkskivorna i trä, vilket skapar både lyx och värme i bostaden.

Redan i hallen möts du av ljuset från köksfönstret rakt fram, och vidare möter dig direkt utsikten mot himmel och grönska. Hallen är möblerbar och välkomnande med plats för avhängning och möbler. Här finns även en smart placerad originalgarderob som utnyttjar utrymmet på bästa sätt.

Vardagsrummet är socialt och lättmöblerat, här ryms en magnifik matplats, stor soffa samt övrigt möblemang med enkelhet. Sovrummet är smart avskilt med skjutdörr och rymmer 180säng om så önskas, det finurliga förvaringsskåpet ingår i biljetten som de säger på flyget dvs att det ingår vid köp av boendet! Ett gediget stål-fönster mellan sovrum och kök i större modell bidrar med extra ljusinsläpp och skapar en stark designkaraktär i bostaden. 

Köket är smakfullt renoverat med träbänkskivor och stänkskydd i klassiska vita kakelplattor, samt utrustat med diskmaskin och goda arbetsytor. Här finns även ett sanslöst charmigt originalserveringsskåp med vacker morristapet – pricken över i:et som skapar värme och personlighet i köket. 

Det helkaklade badrummet är stilrent och erbjuder god förvaring med både kommod och badrumsskåp. Tvättmaskin kan installeras. Handdukstorken ger en extra känsla av komfort och vardagslyx.

Säkerhetsdörr är installerad och förråd hör till lägenheten. Förvaringen är mycket god med originalgarderober som sträcker sig upp till full takhöjd. En halv trappa upp finner du även en förråd stort nog att inrymma en kajak om så önskas!  Här bor du mitt vid Essingetorget med närhet till badplatser, lekplats intill fastigheten, skolor och förskolor samt goda kommunikationer.

Sammanfattningsvis erbjuds ett högst upp-boende med genomgående exklusiva materialval, bevarad originalcharm, större balkong än standard, solsäker utsikt, gediget stål-fönster mellan kök och sovrum, omsorgsfullt framtagna pastellfärger, möblerbar hall samt stilfulla svarta detaljer – ett hem där funktionalism, färgsättning och ljus skapar trygghet och harmoni för kropp och själ.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Föreningen BRF Essingeslätten 9 (org.nr. 769608-8017).

Ekonomi

Månadsavgift 3 962 kr (Fiber 100/100mbit/s, Värme, Vatten, Kabel-TV (8 st valfria kanaler) ingår). Andel i föreningen är 4.615 %.

Driftskostnad

Totalt 364 kr/mån (4 368 kr/år) varav El 246 kr/mån, Försäkring 118 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

432 464 kr

Brf Essingeslätten 9 köpte fastigheten 2007.  Det är en äkta förening som består av sjutton bostadsrätter samt tre hyreslokaler. På föreningens prunkande trädgårdssida finns trädäck som möbleras sommartid med sittmöbler och grill. En friggebod tar hand om trädgårdsattiraljerna smidigt samt fungerar som cykelrum.

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp finnes på källarplan.

Tele2 leverar bredband och tvkanaler.
Fiber - möjlighet finns välja valfri leverantör

Renoveringar:
1999 -2003 Stambyte kök/Badrum, nya el-stigar. Tvättstugerenovering, Fönsterrenovering samt installation av säkerhetsdörrar.
2010 - Källarrenovering
2014 - Utvändig målning av fasadsockel
2016 - Gårdsrenovering samt ventilationsgenomgång
2017 - Indragning av fiber
2024 - Översyn av radiatorventiler
2025 - Introduktion av brandskyddsplan

 

Shyssta Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan. 

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande. Pizzeria, wok, sushi finns likaså. Cafét Bread and Buns vid torget har en uteservering där Pariskänslan infinner sig. För vardagsbehov finns Coop Essingen med goda öppettider - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek som drivs av otroligt kompetenta Michael.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön - Sussi som driver gymmet är enormt inspirerande - här mår du bra! Utegym finns likaså med Mälarutsikt!. Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen på ön. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens vatten, bastu finns att hyra i direkt närhet efter paddlingen. För den som gillar bad är närmaste dopp aldrig mer än en 10-minuters promenad bort på Stora Essingen.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även nyrenoverade Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten Hamnskär mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.

VÄLKOMNA TILL LANDET MITT I STAN!