PERFEKT PLANERAD TVÅA, HÖGT UPP I FASTIGHETEN MED HISS OCH STOR BALKONG I SÖDERLÄGE!

- Fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i fil som låter ljuset flöda in fritt
- Fräscht kök i vinkel med full maskinell utrustning och goda arbetsytor
- Påkostat badrum med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och handdukstork
- Generös balkong i rakt söderläge med plats för loungegroupp och grill
- Stort sovrum med plats för dubbelsäng
- Exemplariska förvaringsmöjligheter med flertalet platsbyggda garderober
- Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften
- Hiss, cykelrum, barnvagnsrum finns i fastigheten
- Ett stenkast till Telefonplans tunnelbana, centrum och Södermalms härliga puls

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa belägen i attraktiva Midsommarkransen/Telefonplan. Ni erbjuds en lägenhet i genomgående mycket fint skick samt en effektiv och optimal planlösning som gör att lägenheten känns luftig. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i rakt söderläge som låter dagsljuset flöda in fritt, ett fräscht kök i vinkel som delvis renoverades 2023 med ny bänkskiva, nytt kakel, ny blandare och diskho, samt ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk och ypperlig förvaring. Vidare erbjuds ni ett vardagsrum med generösa ytor och flexibla möbleringsmöjligheter, medan det stora sovrummet enkelt rymmer dubbelsäng och kompletteras av flertalet garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Den generösa balkongen i rakt söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här njuter ni av sol större delen av dagen, med gott om plats för loungegrupp, växter och grill – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Samtliga väggar i lägenheten är bredspacklade och nymålade.

Brf Torghusen är en stabil och välskött förening med ordnad ekonomi. Föreningen äger marken (=ej tomträtt) och har dessutom en kommersiell lokal som genererar goda intäkter. Belåningsgraden uppgår till endast ca 8 150 kr/kvm bostadsyta enligt senaste årsredovisningen. För mer detaljerad information hänvisas till bilagd årsredovisning. Föreningen erbjuder sina medlemmar två cykelrum, barnvagnsrum i varje entré, en lummig och trivsam innergård, gästlägenhet för uthyrning samt flertalet garageplatser att hyra. För den odlingsintresserade finns även odlingsmöjligheter. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Här bor ni i ett attraktivt och levande område med närhet till flertalet kvalitativa restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanan vid Telefonplan endast cirka tre minuter bort samt flera busslinjer i närområdet. Ett perfekt läge för ersom vill kombinera stadens puls med smidig pendling och närservice runt hörnet.

Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Pontus Wilhede vid intresse!