-Kedjehus i två plan om 143kvm

-Generösa ytor, hög takhöjd och modern planlösning

-Solig terrass och gavelläge

-Trygg och ekonomiskt stabil förening – Brf Sparsamheten med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad 381 kr/kvm

Varmt välkommen till ett hem med alla rätt. Detta kedjehus är ritat av de kända arkitekterna Kjellander och Sjöberg och byggt av Erik Wallin, vilket ger en unik arkitektonisk kvalitet och känsla. Bostaden är generös med sina 143 kvadratmeter och erbjuder fyra sovrum, ett allrum, två badrum, vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning samt imponerande takhöjd som skapar en luftig och harmonisk atmosfär.

Två av sovrummen på övre plan har utgång till en solig terrass, perfekt för morgonkaffet, kvällssolen eller avkoppling under sommardagar. Gavelläge ger extra ljusinsläpp och en mer privat boendemiljö. Hela hemmet är i mycket gott skick med genomgående enstavsparkett och nya ytskikt som skapar en modern och harmonisk helhet. Kök och matplats bildar en naturlig samlingspunkt medan vardagsrummet har en stämningsfull kamin och en platsbyggd bokhylla som ger både karaktär och praktisk förvaring. På första våningen finns även ett sovrum, helkaklat badrum och en tvättstuga med utgång till carporten. Gäster har nära till gästparkering och hela bostaden ligger i Brf Sparsamheten som har mycket god ekonomi och låg belåningsgrad.

Här bor du längst söderut i Pungpinan med lugnt och grönt läge samt närhet till både natur och stad. Världsarvet Skogskyrkogården med sina vackra tallskogar och promenadstråk ligger runt hörnet och skapar unika möjligheter till rekreation året om. Närliggande Enskede och Gamla Enskede erbjuder charmiga kvarter med caféer, restauranger, bagerier och små butiker samtidigt som området är familjevänligt med skolor, förskolor och grönområden inom kort avstånd. Stockholms innerstad nås smidigt för den som pendlar.

Ett hem som kombinerar stil, rymd, moderna ytor och ett naturnära, lugnt läge redo för nya ägare att trivas i.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 6 rum och kök varav 4 sovrum. Lägenhetsnummer 001. Föreningen Brf Sparsamheten (org.nr. 769618-1705).

Ekonomi

Månadsavgift 4 426 kr. Andel i föreningen är 5.26 %.

Driftskostnad

Totalt 3 740 kr/mån (44 880 kr/år) varav El 3 000 kr/mån, Försäkring 561 kr/mån, Övrigt 179 kr/mån. Övrigt avser bredband.

Lägenhetens nettoskuldsättning

35 296 kr

Brf Sparsamheten Föreningen förvaltar fastigheten Pungpinan 10, Stockholms kommun, som innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller från 2019-01-01 och tillsvidare med en avgäld om 322 400 kr/år. Fastigheten Föreningens fastighet Pungpinan 10 färdigställdes av Byggnadsfirman Erik Wallin AB under våren 2010 och består av totalt 19 bostadsrätter med en total boyta (BOA) om ca 2 717 kvm. Parkering mm Föreningen disponerar 8 parkeringsplatser (söder om Trohetsvägen) och förvaltar även vägbelysning, VA-ledningar, grönytor, kvartersmark, komplementbyggnader (mediaskåp) på Rönnapelvägen. Internet och tv Obligatoriskt tillägg för bredband 179kr/månad Kommande renoveringar Föreningen har nyligen tagit fram en aktuell underhållsplan. Föreningen är medlem i organisationen Bostadsrätterna. Ekonomi Ingen avgiftshöjning planerad.

Område – Pungpinan / Enskededalen

Pungpinan är ett lugnt och charmigt villaområde i Enskededalen som uppskattas för sin gröna och naturnära miljö, samtidigt som närheten till city är mycket god.
Området har en unik historia med rötter i 1920-talets självbyggeri och erbjuder idag en trivsam småstadskänsla med lummiga trädgårdar, små gator och gott om grönområden.
Här bor du med naturen runt hörnet. På kort promenadavstånd ligger den världsberömda Skogskyrkogården, ett av Stockholms mest uppskattade promenadområden.
I närheten finns även det stora friluftsområdet Nackareservatet med milsvida skogsstigar, löpspår, badsjöar och fina möjligheter till friluftsliv året runt.
Trots det naturnära läget är kommunikationerna mycket smidiga. Tunnelbanan nås inom cirka 10–15 minuters promenad med flera stationer att välja mellan,
bland annat Skogskyrkogården tunnelbanestation, Kärrtorp tunnelbanestation och Bagarmossen tunnelbanestation.
Härifrån tar du dig snabbt till Skanstull och vidare in till city på bara några minuter. I närområdet finns dessutom god service med butiker, restauranger och caféer i både Kärrtorp och Bagarmossen, samtidigt som större shoppingutbud finns nära till hands vid Globen Shopping och Sickla Köpkvarter.
Pungpinan är kort sagt ett område som kombinerar det bästa av två världar, lugnet och grönskan från naturen med smidig närhet till Stockholms puls.