Välkommen till en stilfullt renoverad och smart planerad etta där design, funktion och charm möts i perfekt balans. Här bor du i en bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en både elegant och trivsam helhet.

Vardagsrummet är luftigt och ljust med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den nyslipade och ljusbetsade fiskbensparketten tillsammans med vackra fönsterbänkar i sten förstärker bostadens karaktär och ger en exklusiv känsla. En stilren industrivägg delar rummet på ett smakfullt sätt och skapar en avskild sovalkov med plats för en säng upp till 180 cm – en både praktisk och estetisk lösning.

Det separata köket är fullt utrustat och elegant utformat med marmordetaljer som ger rummet en lyxig och tidlös känsla. Här finns bra arbetsytor och förvaring som gör köket både funktionellt och inspirerande för matlagning.

Badrummet är renoverat i en stilren design med harmoniska materialval och en tydlig spakänsla – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.

I hallen möts du av praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring och bidrar till en välorganiserad entré.

Läget är både lugnt och mycket attraktivt. Tunnelbanan ligger endast cirka 80 meter från bostaden och tar dig smidigt till Stockholms central på omkring 15 minuter – perfekt för både arbete och stadsliv.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 8. Föreningen Brf Lilla Mossen (org.nr. 769613-5164).

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag. Fönster: 2-glas.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ekonomi

Pris 2.450.000 kr / BUD. Månadsavgift 2 791 kr (Värme, Vatten, Bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 360 kr/mån (4 320 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 160 kr/mån. Antal personer: 1.

Brf Lilla mossen är en äkta bostadsrättsförening med 9 st bostadsrätter + 1 lokal. Föreningen upplåts av tomträtt och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning är planerad och kommer att beslutas om vid nästa ordinarie årsstämma den 15 maj 2026. Anledningen är ökade utgifter, främst i form av värme, vatten och avfallshantering. Även räntan har inte sjunkit enligt prognoserna som gjorts 2024/2025.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1998: Byte av elstigar och elcentral.
2005: Stambyte kök och badrum samt renovering av tak.
2006: Omdragning av el i lägenheterna.
2008: Säkerhetsdörrar installerades. Gemensam uteplats med grannföreningen. Förbättring av fasadfärg.
2009: Bergvärme togs i bruk (kompletteras med olja).
2013: Fönster renoverades på våren.
2014: Ny maskinpark i tvättstugan.
2016: Fasadreparationer.
2019: 3-fas el samt bredband.
2020: Ny entrédörr. Byte av lampor i trapphuset.
2023: Ny tvättmaskin. Ommålning av tvättstuga. Ny cykelförrådsdörr. Ny belysning i cykleförrådsrummet. Renovering av samtliga källarfönster.
2024: Stamspolning. Installation av fyra elladdstolpar. Reparation av torktumlare.
2025: Ny oljebrännare.

Planerade:
Föreningen kommer åtgärda trapphusfönster (3st) och entrétaket under 2026. Ingen större kostnad utifrån de offerter som föreningen tagit in.
Styrelsen kommer upprätta en ny underhållsplan under våren 2026 då dem går över till K3 som övriga föreningen.

Parkering

Föreningen har 4 egna parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/mån. Alla parkeringsplatser är upptagna och en står i kö.
I övrigt gäller boendeparkering i området där det finns gott med platser.

TV/bredband

Bredband via fiber från Bahnhof, ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykel- och barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga. På baksidan av huset finns en innergård/uteplats som delas med grannföreningen.

Övrigt

Till lägenheterna tillhör förråd

Stora Mossen erbjuder en härlig trädgårdssmiljö med grönormåden i lugna och trivsamma kvarter med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren, badplats, småbåtshamn och bryggor. Här finns några av Stockholms vackraste villaområden, cylelavstånd till Mälarens vatten, bra skolor, nära till flera torg och service samtidigt som Stockholms innerstad nås inom 15 min. Området är barnvändligt och erbjuder aktiviteter med Stora Mossens idrottsplats och ett av Sverige äldsta koloniområden.

Kommunikation
Stora Mossen har en egen t-banestation som snabbt tar dig in till Stockholms centrala delar och ligger bara en station från Alvik där du finner mycket goda förbindelser med flertalet bussar, t-bana (grön linje) och 12:ans spårvagn (Nockebybanan) samt tvärbanan som tar dig till Essingeöarna, Gröndal, Liljeholmen samt Globen söder ut. Norrut går tvärbanan till både Sundbybergs Centrum samt Solna och Mall of Scandinavia. Stockholms Central nås med tunnelbana på ca 10 minuter. Från Alviks Torg utgår även ett flertal busslinjer, bl.a. linje 110 mot Bromma, 112 mot Spånga, 114 genom Minneberg/Traneberg samt 124 mot Abrahamsberg. Till Bromma flygplats tar man sig snabbt och smidigt med buss från Alviks Torg med en restid på ca 15 min.

Med bil är läget utmärkt nära till motorvägarna E4, E18 och E20 och Essingeleden. Förväntad restid är cirka 10 minuter till Stockholm City, ca 5 minuter till Bromma flygplats och handelsplatsen Bromma Blocks samt cirka 15 minuter till Årsta/Liljeholmen.