Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kokvrå . Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 0013. Föreningen Brf Kungen 8 (org.nr. 769624-3844).

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Månadsavgift 2 780 kr (I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. ingår). Andel i föreningen är 0.8399 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Lägenhetens nettoskuldsättning

323 200 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr.

Bostadsrättsförening
Brf Kungen 8, Organisationsnummer 769624-3844

Allmän information
Brf Kungen 8 är en äkta bostadsrättsförening i Trångsund och består av två flerbostadshus fördelade på Tornslingan 39-41. Totalt finns 98 lägenheter varav 10 upplåts med hyresrätt. Huset byggdes 1961. Föreningen har äganderätt över sin mark, bildades år 2012 och man förvärvade fastigheten genom ombildning 2013.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns två gemensamma tvättstugor, en i varje hus. Föreningen tillhandahåller även två cykelrum. Inom föreningen finns även ett miljöhus för sortering av bland annat glas, metall och papper.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 35 parkeringsplatser, 300 kr/mån. Separat kö tillämpas. Fri datumparkering finns längs med gatorna.

TV och bredband

Kabel-tv levereras via Tele2 och internet erbjuds antingen via Tele2 eller Telenor (fd Bredbandsbolaget).

Föreningens renoveringar

• 2014–2015 – Stambyte samt renovering av samtliga badrum och kök
• 2020–2021 – Fönsterbyte samt renovering av fasad och balkonger
• 2022 – Nya bänkar utanför fastigheterna 39 och 41
• 2022 – Installation av platta för matåtervinningsskåp (molok)
• 2023 – Genomförd OVK
• 2023 – Renovering av hiss
• 2024 – Stamspolning
• 2024 – Nya entrédörrar i teak
• 2024 – Installation av nytt porttelefonsystem
• 2024 – Ommålning av trapphus samt installation av nya postboxar
• 2024 – Skötsel och abonnemang av entrémattor
• 2024 – Installation av informationstavlor i teak i entréerna

 

Övrig information

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en: - överlåtelseavgift på 1 480 kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp 2026). - pantsättningsavgift på 592 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp 2026)

Välkommen till en smakfullt uppdaterad etta där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Bostaden präglas av en modern och stilren interiör med nymålade väggar och nytt golv som tillsammans skapar en ljus och harmonisk helhet. Det rymliga allrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter med plats för både säng, soffgrupp och matplats.

Det helkaklade badrummet är stambytt och renoverat i samband med föreningens stambyte 2014–2015 och håller en genomgående hög standard. Förvaringen är mycket god med flera inbyggda garderober i hallen samt tillgång till ett separat källarförråd.

Här bor du i en välskött och stabil förening där större renoveringar såsom fönsterbyte och fasadrenovering redan är genomförda, vilket skapar trygghet för dig som köpare.

Läget är optimalt med endast några minuters promenad till Trångsunds centrum som erbjuder ett brett serviceutbud samt utmärkta kommunikationer med pendeltåg och bussar. Samtidigt har du närhet till vacker natur med badplatser, naturreservat och promenadstråk kring Drevviken och Magelungen.

Flexibelt tillträde erbjuds!

Bokad visning gäller, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din tid.

Trångsund

Trångsund är naturskönt beläget i södra Stockholm med de omgivande sjöarna Drevviken och Magelungen. Båda sjöarna har fina badstränder, fiskemöjligheter och på vintern plogas de för skridskoåkning. Vid Nytorps mosse finns ett nybyggt utegym med tillhörande hinderbana. Det är även nära till Ågesta naturområde med mysiga promenadstråk, löpspår och utegym. Trångsund har många friliggande villor men också radhus och lägenheter.

Kommunnamn

Huddinge

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. Några av förskolorna är Tvättbjörnen, Förskolan Trångsund, Tornet samt Edboskolan (F-6) och Trångsundsskolan (F-9). Östra gymnasium är en populär gymnasieskola som också finns i området.

Parkering

Kostnadsfri datumparkering finns utmed gatorna i området.

Kommunikation

I Trångsund finns buss som tar dig till bland annat Farsta Centrum och Haninge men också pendeltåg mot Nynäshamn och Stockholms City med en restid om cirka 18 minuter. Både bussar och pendeltåg går med ca 15 minuters mellanrum.

Naturen och fritid

Vid Ågesta naturområde finns mysiga promenadstråk, löpspår, ridklubb och 27-håls golfbana. Det finns även goda möjligheter för fritids- och friluftsaktiviteter med bland annat; simhall, fotbollsplan, tennis- & badmintonbanor i Skogås samt närhet till Stortorpshallen med hockeyrink. Under vinterhalvåret plogas de närbelägna sjöarna Drevviken och Magelugnen för skridskoåkare och det finns även skidspår i området. Under 2017 rustades både Stortorpsbadet och Sjöängsbadet upp. Två mycket barnvänliga badplatser med strand och bryggor. Vid sjöängsbadet finns numera även en fin lekplats och ett stort utegym.

Affärer och restauranger

Vid Trångsunds Centrum finns ett mindre utbud av restauranger, affärer och butiker. Önskar du ett större utbud av butiker finns populära Länna Market med flera större mataffärer samt Farsta Centrum bara en kort biltur bort.

Kultur och nöjen

I Stortorpsparken anordnas det Valborgsfirande, midsommarfirande och på scenen anordnas allt från allsång till matinéer. Besök gärna hemsidan: http://www.stortorpsparken.se/

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd (eventuell) förening lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Huddinge kommuns hemsida för detta.