Äntligen dags att presentera Sareksvägen 5 - en optimalt planerad 3Rok om 70kvm på en av områdets mest attraktiva adresser, dessutom belägen i Tranebergs i särklass bästa förening; obelånad, låga avgifter och en stark kassa.

* Högst upp, 3/3tr, i skyddat gavelläge med minskad insyn och fantastiskt ljusinsläpp
* Nyttja som mindre 4RoK eller den större lyxiga 3:an, beroende på smak, tycke och livssituation.
* Fritt, ostört balkongläge med harmonisk utsikt mot baksida och solläge i syd/väst gör att vi får ta del av solen från tidig förmiddag till sen kväll - storleken på balkongen erbjuder både sittdel, plats för grill och odlingsmöjligheter
* Magiskt vardagsrum med både gavelfönster, stora ytor och vacker öppen spis som extra karaktär till rummet!
* 2st fullstora sovrum med gott om förvaring och plats för större säng
* Trivsamt kök med tre stora fönsterpartier - mycket goda förvaringsmöjligheter, arbetsytor och naturlig plats för matdel
* Utbyggt och renoverat badrum från 2014 med duschhörna, vädringsfönster och tvättpelare för en bekymmersfri vardag!
* Funkisattributen väl bevarade; originalgolv, ca 2,7m i takhöjd samt de vackra fönsternischerna i sten
* Optimala förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt stort tillhörande vindsförråd
* Oerhört stabil Brf med många renoveringar gjorda. Helt skuldfri med stark kassa och låga avgifter - en av Tranebergs absolut bästa föreningar!
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden samt bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021 & 2023

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 3/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 18 / 1202. Föreningen BRF Snasahögarna (org.nr. 769612-2683).

Ekonomi

Månadsavgift 2 695 kr (Värme, V/A, kabel-TV (basutbud), bredband (1000 Mbit/s) & bostadsrättstillägg ingår). Andel i föreningen är 6.9329 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 350 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Schablonuträkning.

Brf Snasahögarna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 18 bostadsrätter och 3 lokaler. Delat ägandeskap är tillåtet. Föreningen är sedan 2021 obelånad efter att man sålt sista hyresrätten. Fastigheten på Sareksvägen 1-5 ritades av arkitekt Albin Stark. Han arbetade i den funktionalistiska andan och ligger bakom ett stort antal bostadshus och ett 20-tal biografer i Stockholm. Med inspiration från en längre vistelse i Kina ritade han också Chinateatern. Fastigheten på Sareksvägen uppfördes mellan 1937 och 1939 av byggmästare Einar Oscarsson. Han bosatte sig också i en av lägenheterna med sin familj där sonen Per Oscarsson sedermera blev en av våra mest folkkära filmskådespelare.

Gjorda renoveringar:

1991 Byte av elstigar
1992 Renovering av taket
1995 Stambyte kök/badrum
2001 Fjärrvärmeväxel
2007 Renovering av fasaden
2008 Nya balkongdörrar
2013 Uppfräschning av källargång och tvättstuga
2014 Inköp av ny markbehållare för hushållssopor
2016 Nya lysrörsarmaturer i källargång
2018 Målning av ytterbågar och fönsterbleck på samtliga fönster i huset. Målning av karmar och byte av tätningslister. Även målning av innerbågar i samtliga lägenheters badrum.
2018 Målning av garagedörrar och ytterdörr till lokal
2019 Installation av fiberbaserat fastighetsnät för bredband.
2019 Stenplattor till matavfallsbehållare.
2021 Rensning av hängrännor och monterat lövutkastare på stuprören.
2023 Nytt torkskåp till tvättstugan.
2024 Färdigställande av grillplats på baksidan.
2026 Nytt kodsystem till portarna med porttelefon. Digitaliserat bokningssystem för tvättstugan.

Övriga utrymmen i föreningen:

- Tvättstuga
- Barnvagns- och cykelförråd
- Vindsförråd för alla lägenheter
- Övrigt: Toalett och dusch i källaren som kan användas vid exempelvis lägenhetsrenovering

Föreningen äger 7 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Hyra av varmgarage kostar 1.087 kr/månad för boende. Hyra av parkeringsplats kostar 399 kr/månad för boende. Det är i dagsläget kö till alla parkeringsplatserna.

Fiber 1000 Mbit/s via Stockholms stadsnät ingår i avgiften. Kabel-TV via Com Hem där TV Bas HD ingår i avgiften.