Med stort nöje är det nu dags att presentera Mössebergsvägen 15, 3/3tr - en alldeles underbar 39kvm med gatans bästa utsikt och belägen på en av Tranebergs mest eftersökta adresser!

* Högst upp i huset i totalt insynsskyddat läge med underbar utsikt över hustak och trädtoppar
* Stor balkong med gott om plats för utemöbler och blomsterarrangemang
* 30-tals-Brommas förstklassiga planlösning med rymlig hall, trevligt arbetskök med goda arbetsytor, stort vardagsrum samt separat sovrum med plats för minst 1,40-säng och övrig önskvärd förvaring
* Stambytt badrum med vädringsfönster samt plats för tvättmaskin för den som önskar
* Fint bevarade funkisattribut i omhändertagen fiskbensparkett, 2,7m i takhöjd och de vackra fönsternischerna i marmor sätter alla extra karaktär till bostaden
* Stort tillhörande vindsförråd samt möjlighet till att hyra extra förråd av föreningen för en billig peng
* Allt detta i trygg Brf med ordnad ekonomi, låga lån samt 1st kvarvarande hyresrätt (dold tillgång) - lån/kvm endast 4.186 kr och gott om likvida medel i både kassa och fond för yttre underhåll
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär samt tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden och bad- och båtliv vid Mälaren samt Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023, 2024 & 2025

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 3/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 335. Föreningen Brf Högklippan 9 (org.nr. 769608-8983).

Ekonomi

Månadsavgift 3 498 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 2.327 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 180 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån. Schablonuträkning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

148 103 kr Räknat på siffrorna ur årsredovisningen från 2024.

Byggnadsår
1938

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Högklippan 9 bildades 2002 och består av 35 bostadsrätter, en hyresrätt och en lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Andrahandsuthyrning godkänns efter beslut från styrelsen.

Utförda renoveringar

1993-94 Ombyggnad av huset med byte av VA-stammar och elledningar
1994 Ombyggnation av balkonger
2005 Renovering av samtliga tvättstugor och uppdatering av maskinparken
2007 Stamspolning
2008 Fönsterrenovering
2012 Trapphusrenovering
2013 Installerades säkerhetsdörrar
2017 Målning av balkongdörrar och fönster
2017 Stamspolning
2018 OVK-besiktning
2018 Injustering av värme i lägenheter
2018 Rensning av ventilation och kanaler
2020 Renovering av styrelserum, portar och källargång port 5-7, installation av nya porttavlor
2021 Fällning av träd bakgård och renovering av cykelrum och tvättstuga port 13-15
2022 - Ommålning av korridorer, städrum och soprum.
2025 - Takrenovering port 5-7

Kommande renoveringar
En underhållsplan genomförd av SCB finns för perioden 2020-2049 och ses över årligen. Nästa projekt enligt underhållsplanen omfattar fasadrenovering 2027; inget är ännu upphandlat eller beslutat så det kan dröja längre också.

Tv och bredband
Kabel-tv och bredband levereras via Comhem. (Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 362 kr/mån).

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har tre gemensamma tvättstugor och cykelförråd. Vidare finns det ett styrelserum och en lokal som används av föreningens hantverksgrupp.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Utöver det förråd som tillhör respektive lägenhet disponerar föreningen över ett antal mindre och större utrymmen som kan hyras av dess medlemmar för en mindre kostnad. För mer information var god kontakta styrelsen.

Parkering
Föreningen disponerar två garageplatser som kan hyras av dess medlemmar. Utfarten är belägen vid Tabergsvägen och garaget har två separata garageportar. Hyresavgiften för dessa är 2.500 kr/månad (cirka 28 kvm) respektive 2.000 kr/månad (cirka 22 kvm). Uthyrning sker genom först-till-kvarn-principen/kö inom föreningen. I dagsläget är inga garageplatser lediga. I övrigt gäller boendeparkering i området. Avgift 500 kr/mån.

Mark
Föreningen innehar tomträtten till marken fastigheterna står på. Avtal fram till 2036.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1.480 kr.

Pantsättningsavgift
592 kr.

Föreningens kontaktuppgifter
https://hogklippan9.wordpress.com/