- Välplanerad fyra 
- Två badrum 
- Öppen planlösning 
- Stor balkong 
- Hus från 2019 
- Hiss i huset
- Brf äger marken 
- Stenkast till tunnelbana 
- All närservice i Kärrtorps centrum 
- Nära till naturområden och stadspuls 

Nu saluförs denna rymliga och välplanerade fyra om 94 kvm, belägen tre våningar upp i huset på Kärrtorpsvägen 26F. Optimal familjebostad med tre bra sovrum, två badrum med dusch och öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. Den rymliga balkongen blir som ett extra-rum under sommarhalvåret. Modern och hög komfort då huset uppfördes 2019. 

Bostaden är belägen i populära Kärrtorp. Här bor ni med närhet till såväl natur som stadspuls. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana en min promenad från bostaden. 

Välkommen med din intresseanmälan! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 11-1303. Föreningen Brf Zickzack (org.nr. 769634-7298).

Ekonomi

Månadsavgift 5 443 kr (Kallvatten och bredband (1000/1000), ingår. El och varmvatten betalas separat, ingår ej). Andel i föreningen är 1.3935 %.

Driftskostnad

Totalt 806 kr/mån (9 672 kr/år) varav El 495 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån, Övrigt 141 kr/mån. Angivna driftskostnader är uppskattade utifrån kostnader med 2 vuxna och 2 barn i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör. Övrigt: varmvatten.

Lägenhetens nettoskuldsättning

1 270 778 kr

Föreningen
Brf Zickzack är en äkta bostadsrättsförening som består av 93 lägenheter fördelade på två hus som stod färdiga 2019. Marken ägs av föreningen. Föreningen tittar på att utöka solceller på tak samt utöka el-bilplatser i garaget.

Tv och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telia (fiber).

Gemensamhetsutrymmen
- Cykel-, barnvagn- och rullstolsrum.
- Cykelställ under tak på innergården.
- Grillplats och odlingslåda för boende i föreningen att nyttja.
- Soprum med sopkärl för källsorteringsavfall.

Parkering
I Brf ZickZack finns det ca 42 parkeringsplatser i garage (1500 kr/mån) varav 5 reserverade för bil i behov av elladdning (elförbrukning tillkommer). Separat kö.

Mark
Föreningen äger marken.

Ekonomi
Föreningen har inte planerat några avgiftsändringar. Ekonomin är stabil och man räknar med att hålla samma avgift under de närmaste åren (kontrollerat med styrelsen 2025-05-06).

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.brfzickzack.se/ zickzackbrf@gmail.com

HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och ljusa golv. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob med skjutdörrar. 

BADRUM 1
Badrum med ljust kakel och grått klinker. Utrustat med WC, kommod, dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, bänk och förvaring bakom ljusa skåpluckor. 

BADRUM 2
Badrum med ljust kakel och grått klinker. Utrustat med WC, dusch, badrumsskåp och kommod. 

KÖK
Rymligt kök med ljusa väggar och golv. Utrustat med kyl, frys, diskho, diskmaskin, häll, ugn, micro och fläkt. Generös arbetsyta samt gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Plats för stort matbord intill fönsterparti i gavel. Halvöppen planlösning mot vardagsrummet. 

VARDAGSRUM 
Härligt vardagsrum med ljusa väggar och ljusa golv. Plats för soffmöblemang och TV. Utgång till balkong. 

BALKONG 
Stor balkong på högt och fritt läge. Plats för loungegrupp och blomsterarrangemang. Sol från dag till kväll. 

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM 
Rofyllt sovrum med ljusa väggar och ljusa golv. Plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Förvaringsmöjligheter i tre garderober. Stort fönsterparti utan insyn. 

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ljusa väggar och ljusa golv. Plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Två fönster i gavelläge som ger fint ljusinsläpp. 

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar, och ljusa golv. Plats för säng eller skrivbord. Nyttas idag som kontor. 

ÖVRIGT 
Till bostaden hör ett förråd.