Välkommen hem till Bondegatan 80 – en ljus funkistvåa högt upp med solig balkong in mot gården med perfekt läge i hjärtat av Södermalm!

Lägenheten ligger på våning fyra och in mot den lugna och lummiga gården. Det är långt till husen runt innergården, vilket resulterar i minimal insyn och naturligt ljusinsläpp som kommer in i bostaden via generösa fönster.

Lägenhetens alla fönster vetter mot innergården vilket gör bostaden tyst och harmonisk.

Nu är det dags för säljarna att flytta till lite större och du/ni ges här chansen att lägga vantarna på en tvåa med mycket smart planlösning.

Här möts du av orginaldetaljer kombinerat med moderna inslag som skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord och övrigt möblemang som önskas. Socialt planerat med halvöppet mellan vardagsrummet och köket.

Renoverat kök från Marbodal med vitvaror från 2024 inklusive all utrustning som behövs, som diskmaskin, tvättmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Goda arbetsytor och gott om förvaring finns i köket.

Mycket rymligt och luftigt sovrum med god förvaring i platsbyggda garderober från Marbodal. Här ryms stor dubbelsäng och övrigt möblemang som önskas.

Badrummet är helkaklat och här finns dusch längst in med mindre badkar, WC, handfat/kommod, spegelskåp, golvvärme och handdukstork.

Rymlig hall med plats för arbetsplats om så önskas. Här finns gott om plats för avhängning och garderober från Marbodal även här för god förvaring.

Föreningen är liten och välskött med endast 28 lägenheter och en ekonomi i toppklass som borgar för stabilitet. Avgiften har bara höjts tre gånger på 20 år, och med de flesta stora investeringarna redan genomförda finns en trygg framtid att se fram emot.

Föreningens takterrass är en riktig pärla med sol från morgon till kväll och en makalös utsikt över Stockholm som sträcker sig från Nacka-masterna till Sofia kyrka. Innergården är en grönskande oas med flera sittgrupper, grillmöjligheter och plats för avkoppling eller umgänge med grannarna. Tvättstugan är modern med digital bokning, och i källaren finns både cykel- och barnvagnsförråd samt ett mötesrum som medlemmarna kan nyttja.

Läget är svårslaget, med allt du kan önska dig precis utanför dörren. Här finns trendiga restauranger som Café Nizza, Ai Ramen samt Michelinrestaurangen Voisin, charmiga caféer som Pom och Flora och ett brett utbud av butiker och barer. Närheten till Vitabergsparken, Fjällgatan och Åsöberget erbjuder fantastiska promenader och grönområden. Kommunikationerna är oslagbara med flera busslinjer som stannar precis utanför dörren och gångavstånd till pendeltåg. Samt tunnelbanan som planeras öppna runt hörnet i korsningen Erstagatan/Folkungagatan.

Detta är ett boende som har det mesta – lugn, ljus och högt läge med balkong på bästa adress som gör att du kommer känna dig hemma från första stund.

- Lägenhet i SOFO

- Högt upp i fastigheten med balkong

- Tilltagen takhöjd

- Optimal planlösning

- Stabil Brf med solig takterrass

- Bra förvaringsmöjligheter

- Stora fönsterpartier