-Föreningen äger marken

-Uteplats och balkong

-Garage i huset

Välkommen till en modern och välplanerad trea med stor uteplats och garage i fastigheten – ett drömboende i Kärrtorp!

Här erbjuds du en stilfull och bekväm lägenhet med en solig uteplats samt balkong, optimal planlösning och modern standard. Fastigheten, byggd 2019, kombinerar modern arkitektur med alla tänkbara bekvämligheter för ett enkelt och trivsamt boende. Läget är perfekt, med närhet till både Nackareservatets grönska och Södermalms puls via en kort tunnelbaneresa. Kärrtorps centrum ligger bara en kort promenad bort, där du har tillgång till mataffärer, restauranger och smidiga kommunikationer.

Hall 
Du välkomnas genom en säkerhetsdörr till en ljus och rymlig hall som sätter tonen för hela lägenheten. Här möts du av stilrena, ljust målade väggar och parkettgolv som återfinns genom hela bostaden. Avhängningsmöjligheter finns genom hatthylla, garderob samt ett linneskåp. För extra förvaring finns även en rymlig klädkammare.

Vardagsrum och kök 
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket i en delvis öppen planlösning som skapar en rymlig och social yta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Med stora fönster och härligt ljusinsläpp blir rummet ljust och inbjudande. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering efter dina behov.

Köket är välutrustat med vita, släta köksluckor från Vedum och matchas snyggt med ett ljust kakel ovanför bänkskiva i sten. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin och fläkt – allt för att underlätta matlagningen. Arbetsytorna är generösa och den välplacerade matplatsen vid fönstret bjuder in till trevliga måltider med familj och vänner.

Balkong 
Från vardagsrummet når du en mysig balkong i soligt frukostläge. Här kan du njuta av lugna morgnar med en kopp kaffe.

Uteplats
Stor uteplats nås från det stora sovrummet. Uteplatsen bjuder in till mysiga kvällar med vänner. Det finns gott om plats för både sittmöbler och växtlighet – en perfekt plats för den som gillar odling eller vill skapa sin egen lilla trädgård.

Två rofyllda sovrum 
Mittemot vardagsrum och kök ligger de två sovrummen, båda med fönster mot den lugna innergården. Båda rummen har ljust målade väggar och parkettgolv likt övriga rum. Det ryms säng, övrigt möblemang samt garderober vid behov.

Modernt badrum 
Det stora badrummet är helkaklat med vita väggar och sandgrått klinkergolv. Här finns en rymlig dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och praktiska förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under en smart arbetsbänk – perfekt för den som vill ha ett stilrent och funktionellt badrum.

Extra förvaring och bekvämligheter Till lägenheten hör ett vindsförråd som ger extra förvaringsutrymme. Fastigheten har dessutom hiss och garage, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Välkommen till ditt nya hem – här bor du i ett modernt boende med alla bekvämligheter och en fantastisk närhet till både natur och stadsliv!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan BV, hiss finns. Lägenhetsnummer 24-1001. Föreningen Brf Zickzack (org.nr. 769634-7298).

Ekonomi

Månadsavgift 4 634 kr (värme, kallvatten ingår). Andel i föreningen är 1.1864 %.

Driftskostnad

Totalt 1 000 kr/mån (12 000 kr/år) varav El 450 kr/mån, Vatten/Avlopp 370 kr/mån, Försäkring 180 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

1 090 907 kr

Föreningen
Brf Zickzack är en äkta bostadsrättsförening som består av 93 lägenheter fördelade på två hus som stod färdiga 2019. Marken ägs av föreningen. Föreningen tittar på att utöka solceller på tak samt utöka el-bilplatser i garaget.

Tv och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telia (fiber).

Gemensamhetsutrymmen
- Cykel-, barnvagn- och rullstolsrum.
- Cykelställ under tak på innergården.
- Grillplats och odlingslåda för boende i föreningen att nyttja.
- Soprum med sopkärl för källsorteringsavfall.

Parkering
I Brf ZickZack finns det ca 42 parkeringsplatser i garage (1500 kr/mån) varav 5 reserverade för bil i behov av elladdning (elförbrukning tillkommer). Separat kö.

Mark
Föreningen äger marken.

Ekonomi
Föreningen har inte planerat några avgiftsändringar. Ekonomin är stabil och man räknar med att hålla samma avgift under de närmaste åren (kontrollerat med styrelsen 2025-05-06).

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.brfzickzack.se/ zickzackbrf@gmail.com