Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 10245-1-45. Föreningen HSB BRF Mätkilen 1 i Stockholm (org.nr. 769626-4444).

Ekonomi

Månadsavgift 3 883 kr (I avgiften ingår värme, vatten och TV Tele 2 (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån tillkommer för internetuppkoppling. ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggnadsår
1962

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Föreningen äger fastigheten Mätkilen 1. Förutom marken äger föreningen de två byggnaderna från 1962. (Skrakgränd 9 och 11). I föreningens hus finns 64 lägenheter.

Utförda renoveringar

• Ett omfattande servicearbete har genomförts på ventilationssystem 2024
• Renovering av tvättstugor 2024
• Utökat föreningens maskinpark med en hjullastare 2023
• Byte av avloppscentralledning i båda fastigheterna hus 9 & 11 2023
• Renoverat värmecentraler till 90% 2023
• Bytt dräneringskoppling från taket i båda fastigheterna hus 9 & 11 2023
• OVK-besiktning med justering av ventilationsaggregat 2023
• Kontroll av värmesystem 2022
• Kontroll av ventilationssystem 2022
• Byggt en ny gästparkering med 7 P-platser 2021
• Ökat befintliga p-platser med en extra plats till totalt 41 platser 2021
• Upprustat och omkonstruerat trädgården mm. 2021
• Utvecklat möjligheterna att bli oberoende och kostnadseffektiva för utemiljö, trädgård och vinterunderhåll 2021
• Byte av porttelefonen i hus 9 2021
• Ombyggt cykel- och barnvagnsrummet i hus 9 2021
• Bytt till LED belysning med rörelsesensorer i alla gemensamma utrymmen 2021
• Installation av en nödvändig toalett vid källarvåningen 2021
• Stamspolning 2020
• Underhåll och renovering & målning av garagekarmen 2020
• Underhåll och målning av trädgårdsmöbler & ytterdörrar för miljöstugan 2020
• Installation av nya belysningen runt om fasaderna för ökad säkerhet 2020
• Installation av julpynt 2020
• Ventilation tvättstugor 2019
• Fönster vinförråd 2017
• Utemiljö 2016
• Hiss 2015
• Undercentralerna 2015
• Tvättstugor 2015
• Trapphus 2014
• Fönsterinstallationer familjebostäder 2013
• Stambyte 2004

 

Kommande renoveringar

• Motorvärmaruttag, byte till laddstolpar för elbilar Plan 2023-2025
• Värmeväxlare, underhåll, byte plattvvx 400KW Plan 2023-2025
• Installera IMD gemensam elmätare Plan 2025-2026
• Asfalt körbar, omläggning, maskinläggning Plan 2025-2026
• Takpapp 2-lag, byte Plan 2025-2026
• Installera, första gruppen med solcellspaneler Plan 2026-2027
• IMD gemensam elmätare, förhandlingar pågår Plan 2025-2026
• Laddstationer för elbilar Plan 2025-2026
• En översyn av brandskydd & installation av nya brandvarnare Plan 2025-2026
• Digitala informationsskärmar vid entréerna Plan 2025-2026
• Byte till LED-belysning med rörelsesensorer Plan 2025-2026
• Takpapp Tidigast 2025
• Solcellspaneler efter takpappsbyte Byte 2025-2026
• Laddstationer för elbilar, förhandling pågår 2025-2026

 

Föreningen har även beslutat att i framtiden övergå till kollektivt elavtal (gruppanslutning för hushållselen), med ambitionen att sänka elkostnaden för det enskilda hushållet.

Tv och bredband

Tele2 är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Grundutbudet ingår i årsavgiften. För dom som önskar går det även skaffa IP-TV med valfri leverantör via ditt fibernät.

Bredband
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband/internet (fiber) med hastighet 100/100, bredbandsleverantör Telenor.

Gemensamhetsutrymmen

Förråd
Varje hushåll disponerar ett förråd, beläget antingen på vinden eller i källaren beroende på vilken våning lägenheten ligger på.

I föreningen finns två tvättstugor som bokas på den digitala tavlan utanför tvättstugan eller online.
Varje hus har ett eget cykel- och barnvagnsförråd.

Grovsopor
Föreningen har sopnedkast utomhus för hushållsavfall och källsortering. Grovsopor får slängas i av föreningen uppställd container ungefär en gång i kvartalet.

Lekplats/grill
Föreningen har en fin lekplats i naturskön och barnvänlig miljö. Intill lekplatsen finns även gemensam grill samt sittplatser.

Föreningslokaler
Föreningen har i övrigt inga gemensamma/allmänna lokaler såsom hobbyrum eller liknande.

Parkering
Föreningen äger 41 st parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kan enbart disponeras av förenings medlemmar och kostar 175/mån, eller 500/mån med elstople.

Garage med 16 platser i fastigheten. Garageplatserna kan enbart disponeras av föreningens medlemmar och kostar ca 900 kr/mån.

Bostadsrättsförsäkring
Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
592 kr.

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.hsb.se/stockholm/brf/matkilen1/

Välkommen till Skrakgränd 9 i Fagersjö, en trerummare på fjärde våningen med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Här erbjuds ett bra läge i huset med fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som ger goda möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden erbjuder dessutom både badrum och separat gästtoalett, vilket skapar extra bekvämlighet i vardagen.

Bostaden har ett moderniseringsbehov, vilket ger dig chansen att utforma hemmet helt efter egen smak och stil. Perfekt för dig som ser möjligheter och vill göra en riktigt bra affär.

Du blir en del av en stabil och välskött förening med ordning och reda i ekonomin, vilket skapar trygghet för dig som köpare.

Fagersjö är ett lugnt och trivsamt område med stark gemenskap och närhet till naturen. Här bor du med direkt närhet till Magelungen med badplatser, promenadstråk och fina grönområden som bjuder in till både avkoppling och aktivitet året om. Området är barnvänligt med flera skolor och förskolor i närheten samt lekplatser och trygga innergårdar.

Goda kommunikationer tar dig smidigt till Farsta centrum där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den som pendlar finns även smidiga bussförbindelser som knyter ihop området med övriga delar av söderort.

Flexibelt tillträde erbjuds.

Varmt välkommen till visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Sjön Magelungen stränder ger möjlighet till bad, friluftsliv och promenader. Från Fagersjö till Farsta finns en strandpromenad och sedan år 2007 finns en 3,5 km lång naturstig runt Farstanäset. Vintertid plogas en skridskobana på isen vid Farsta gård när väderleken så tillåter. I Fagersjöskogen finns el-ljusspår. På andra sidan sjön finner man Ågesta friluftsområde med golfbana, kortare och längre el-ljusspår (Stockholms längsta med sex km) för promenader, löpning och skidåkning.   Fagersjöskolan är en kommunal grundskola med drygt 200 elever från förskoleklass till årskurs 6. Skolan har fritidshemsverksamhet för barnen upp till årskurs 3, samt en öppen fritidsverksamhet. Här finns även förskolorna Äppelgården, Vildanden och Havsörnen.   En stor Lidl-butik ligger vid Havsörnsvägen, intill den finns även pizzeria och grill, samt bensinstation. Fågelvägen är det ca 2 km till Farsta centrum, Hökarängen och Högdalen, så all tänkbar service finns inom kort avstånd.    KOMMUNIKATIONER Bra bussförbindelser till Farsta, Högdalen, Älvsjö resecentrum samt Liljeholmen. Tunnelbana finns i Farsta, Hökarängen och Högdalen, hit cyklar du på ca 10 minuter.