**Balkong – Optimal 2:a - Stabil HSB-förening med låga avgifter – Funkischarm i flera detaljer – Nära natur och bad**

På idylliska Reimersholme, belägen i en välskött funkisfastighet bor du som i en småstad. Här kan du inte bo bättre och lägenheten är optimal som till exempel ett första boende för en eller två personer, där varje kvadratmeter ligger rätt placerad. Lägenheten är byggd precis så som funktionalismens mening är med välplanerade ytor och den tidstypiska charmen finns kvar med originaldetaljer som fiskbensmönstrad ekparkett, fönsterbänkar i marmor och stora fönster med fina beslag. En unik mix av funkischarm och modern bekvämlighet med allt för ett komfortabelt vardagsliv. Närheten till naturen och badplatser gör Reimersholme till en attraktiv plats att bo på. Samtidigt bor du nära Hornstulls Centrum där du finner ett stort utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker. Kommunikationerna är utomordentliga med två bussar som går strax utanför porten och tar dig snabbt till Hornstull och tunnelbanan. En vacker promenad är stigen bakom huset, där du kan njuta av en vy över glittrande vatten och grönska - en perfekt start på dagen när du tar dig till tunnelbanan och centrum. 

Föreningen har funnits sedan byggåret, 1937, är välskött och har mycket god ekonomi. Här finns ett flertal gemensamma utrymmen att nyttja, bland annat gästlägenheter som passar utmärkt när man har långväga besök och en härlig gemensam takterrass. 

Välkommen till denna stilfulla och genomtänkta lägenhet där materialval, ljusinsläpp och charm tillsammans skapar ett hem att trivas i. Här bor du med ett insynsskyddat läge, på bekvämt avstånd till både stadspuls och grönområden.

Hall
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med plats för avhängning och skohylla. Här finns i dagsläget en garderob men plats finns för fler. Väggarna är ljust målade och på golvet finns vacker fiskbensmönstrad ekparkett, vilket sedan är genomgående i hela lägenheten. 

Vardagsrum
I det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Tack vare den delvis öppna planlösningen mot köket blir rummet en naturlig samlingspunkt där du gärna samlar vänner för mingel medan middagen förbereds – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Det generösa fönsterpartiet släpper in fint ljus och den tidstypiska fönsterbrädan i marmor ger extra karaktär till rummet. 

Sovrum
Sovrummet är rymligt och harmoniskt, med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Det lugna och insynsskyddade läget ger rummet en rogivande atmosfär. 

Balkong
Balkongen ligger i rofyllt läge mot grönskande träd. En idealisk plats att ta sin kaffekopp och njuta av dagens första solstrålar eller en stunds avkoppling i lugn och ro. 

Kök
Köket är smakfullt renoverat och erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor i stilrent material. Den moderna köksutrustningen består av kyl/frys, gashäll, ugn, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag. Fönstret mot sovrummet gör köket ljust och luftigt. 

Badrum
Väldisponerat badrum med vita kaklade väggar och blått klinkergolv. Här finns handfat, toalett och badkar.