**Högst upp - Balkong - Söderläge - Utsikt - Möjlig 2:a**

Högst upp i huset med en balkong i söderläge och fri utsikt över Karlbergskanalen samt en vidsträckt vy över stora delar av Stockholm, ligger denna ljusa och välplanerade bostad. Belägen vid stillsamma John Bergs Plan – en lugn återvändsgata där stadens brus känns långt borta men som ändå bara är en kort promenad bort. Här väntar ett hem med alldeles särskild charm.

Ljuset flödar in från söder och fyller bostaden med en varm, inbjudande känsla från morgon till kväll. Balkongen blir snabbt en favoritplats, där du kan slå dig ner i solen och låta blicken vila över Karlbergskanalens glittrande vatten – en vy som skiftar vackert med årstiderna. I lägenheten återfinns flera detaljer från byggåret som vacker fiskbensmönstrad ekparkett, tjusiga fönsterbrädor i marmor och charmiga beslag till garderoberna. Smart förvaring gör att hemmet behåller sin lugna och ordnade känsla utan att kompromissa med estetiken. Detta är ett hem att förälska sig i – där ljuset, läget och utsikten samspelar på bästa sätt. En plats att landa på, trivas i och längta hem till.

Se förslag på alternativ planritning där lägenheten byggts om till 2 rok med tvättmaskin och diskmaskin, så som tidigare gjorts i föreningen. 

Välkomnande hall med praktisk förvaring
När du kliver in i hallen möts du av ett vackert originalgolv som en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för både avhängning och en praktisk skohylla. De två inbyggda garderoberna ger utmärkt förvaring, och de stiliga överskåpen hjälper dig att organisera även de mindre sakerna. En enkel och elegant byrå eller möbel får lätt plats och bidrar till den funktionella förvaringen.

Vardagsrum med ljus och rymd
Detta harmoniskt disponerade vardagsrum erbjuder en naturlig rymd och en inbjudande atmosfär, perfekt för både lugna hemmakvällar och sociala stunder. Här flödar det naturliga ljuset genom de stora fönstren, och det soliga söderläget skapar en ljus och luftig känsla hela dagen. Rummet erbjuder gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en säng, vilket gör det flexibelt för både avkoppling och vila. Från fönstren kan du njuta av en rofylld utsikt över takåsarna, vilket ger en känsla av lugn och privatliv. Ett rum som kombinerar funktion, komfort och en härlig atmosfär, där du kan känna dig helt hemma.

Charmig balkong med utsikt över Karlbergskanalen och soligt söderläge
Välkommen till en lugn oas med fantastisk utsikt! Balkongen är den perfekta platsen för avkoppling. Här kan du njuta av den vidsträckta utsikten och det soliga söderläget. Oavsett om du njuter av morgonkaffet eller slappnar av vid solnedgången är detta en plats för njutning. Öppna upp pardörrarna för att skapa en förlängning av vardagsrummet, och utöka umgängesytan.

Praktiskt kök med gott om förvaring och matplats
Detta funktionella och väldisponerade kök erbjuder mycket förvaring i de stilrena vita skåpen och bra med arbetsytor på båda sidor av rummet. Här finns allt du behöver för att laga mat med lätthet: kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Vid fönstret hittar du en trevlig matplats för ca 4 personer, perfekt för både vardagsmåltider och samlingar med familj och vänner. Köket är både praktiskt och inbjudande, med ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam känsla.

Väldisponerat badrum
Badrummet är funktionellt och praktiskt inrett, med vita kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar med dusch, handfat och toalett. Förvaringsmöjligheter finns med hyllor och ett badrumsskåp ovanför handfatet, vilket ger bra plats för dina badrumsartiklar. Ett badrum som kombinerar enkelhet och funktionalitet på ett smakfullt sätt.